市役所で同じ町内に引っ越し手続きをすると住民票と印鑑証明書の住所も移動する
物件は築年数がたつことにより耐用年数が短くなるので借り入れ期間が短くなることもあり購入する時に融資付が属性により決まることがある
“物件は築年数がたつことにより耐用年数が短くなるので借り入れ期間が短くなると購入できる人が限られてくることもある。”の詳細は »
不動産は一物四価、需要と供給により価格決定されるが価格の根拠を示す必要がある。
貸借対照表、損益計算書、そしてキャッシュフロー計算書も税理士さんに出してもらった方がいい
名刺に宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士ののせてる会社が増えている。もうすぐ受験シーズン。
保証人がいない人が保証会社で申し込む際の緊急連絡先は保証会社によって親族親族以外など適用が違う
物件は生物のように他の人も探しているのでなくなってしまうこともあるので判断材料をチェックシートにしよう
収益物件の現在価値を収益還元法で考えた場合は家賃÷売買価格の利回りが10%ぐらいが目安となる。もちろんそれ以外の築年数による借り入れ期間等は加味される
敷金、礼金、仲介手数料ゼロゼロ物件プラス広告宣伝費数ヶ月という空室をうめる対策
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